【2013年深圳房价】2013年，深圳作为中国最具活力的城市之一，其房地产市场经历了显著的变化。这一年，深圳的房价在政策调控与市场需求的双重作用下呈现出波动走势。整体来看，尽管受到限购政策的影响，但深圳的房价依然保持了相对稳定的增长态势，成为全国楼市中的热点城市。
从市场表现来看，2013年深圳的房价上涨主要集中在核心区域，如福田、南山等片区。而一些外围区域则因供应增加和需求放缓，出现了价格回调的情况。此外，政府在这一年加强了对房地产市场的监管，出台了一系列政策以抑制投机性购房，稳定市场预期。
为了更直观地展示2013年深圳房价的整体情况，以下是一份基于公开数据的总结表格：
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 同比涨幅 | 备注 |
| 福田区 | 35,000 | +12% | 核心地段，需求旺盛 |
| 南山区 | 38,000 | +14% | 科技产业带动，房价较高 |
| 宝安区 | 22,000 | +6% | 供应增加，涨幅放缓 |
| 龙岗区 | 18,000 | +5% | 新房供应较多，价格平稳 |
| 坪山区 | 15,000 | +3% | 新区发展初期，价格较低 |
| 其他区域 | 16,000-20,000 | +4%-7% | 整体呈温和上涨趋势 |
总体而言，2013年的深圳房价在政策调控与市场供需关系的共同作用下，呈现出稳中有升的格局。虽然部分区域出现了价格回调，但整体来看，深圳作为一线城市，其房地产市场的吸引力依然强劲。这一年的房价变化也为后续几年的市场走向奠定了基础。
